别墅.延庆地块底价成交,公建需自持二十年,石景山自住房地块2

发布时间:2020-05-22

商住今日市场情况

1.商住今日供应情况

今日暂无供应

2.商住今日成交情况

商住成交:3套

商住成交均价:35555元/平米

恭和家园属于养老型项目,不计入排名

3.商住近10日成交走势

4.商住区域成交情况

朝阳区恭和家园项目为养老型项目,可个人贷款购买。

普宅今日市场情况

1.普宅今日供应情况

今日暂无供应

2.普宅今日成交情况

普宅成交:33套

普宅成交均价:64988元/平米

普宅成交均价(剔除保障房和补签项目):76435元/平米

主力户型:三居室

主力户型面积:120-150㎡

保障房、补签项目不计入排名

3.普宅近10日成交走势

4.普宅区域成交情况

朝阳区、海淀区、丰台区、通州区、房山区和延庆区有保障房和补签项目。

别墅今日市场情况

1.别墅今日供应情况

今日暂无供应

2.别墅今日成交情况

普宅成交:6套

普宅成交均价:48361元/平米

普宅成交均价(剔除保障房和补签项目):57745元/平米

主力户型:叠拼别墅

主力户型面积:220-250㎡

补签项目不计入排名。

3.别墅近10日成交走势

4.别墅区域成交情况

昌平区有项目补签。

商业及写字楼今日市场情况

1.商业及写字楼今日供应情况

今日暂无供应

2.商业及写字楼今日成交情况

商办成交:0.07万㎡

商办成交均价:28373元/平米

3.商业及写字楼近10日成交走势

4.商业及写字楼区域成交情况

商品住宅今日单价排名

二手房今日市场分析

1.二手房今日成交情况

二手住宅成交:257套

二手非住宅成交:30套

二手房合计成交:287套

2.二手房近10日成交走势

土地市场今日情况

1.土地供应情况

今日暂无土地供应。

2.土地成交情况

石景山东下庄地块

居住面积:71267㎡

销售价格:35000元/㎡

成交价:20.65亿元

溢价率:29.06%

经营楼麵价:28976元/㎡

竞得方:天恆+建工

延庆区新城地块

居住面积:145484㎡

公建面积(自持20年):253285㎡

代建面积:8792㎡

成交价:39亿元

溢价率:0.00%

经营楼麵价:9890元/㎡

竞得方:北京世园

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